Projectleider Nieuwbouw en Herstructurering

Ruimte om jezelf te zijn!

Vind je het leuk om mee te werken aan de inrichting van een nieuwe woonwijk en wil je meehelpen bij de realisatie van nieuwe woonvormen voor onze huurders in Ede en Scherpenzeel? Wil je graag in een team werken en heb je organisatietalent?  Als projectmanager bij Woonstede werk je aan complexe projecten en beweeg je je op het snijvlak van politiek, samenleving en beleid en de realisatie. Je draagt bij aan de ontwikkeling van de doelstellingen van Woonstede om meer betaalbare woningen te realiseren!

 

Jouw plek binnen de afdeling  Vastgoed

Deze functie maakt deel uit van het team Ontwikkeling, bestaande uit 7 medewerkers. Binnen dit team werkt de projectmanager samen met de programmaregisseurs nieuwbouw en herstructurering aan vastgoedprojecten in de  haalbaarheids-en realisatiefase. Je rapporteert rechtstreeks aan de teammanager Ontwikkelteam.

 

Wat ga je  doen?

Door de diversiteit in werkzaamheden heb je in deze functie continu de mogelijkheid om jezelf te blijven ontwikkelen! In deze functie:

•             Ben je verantwoordelijk voor de haalbaarheids-en realisatiefase (voorbereidingsfase/uitvoeringsfase en nazorgfase) van nieuwbouw en herstructureringsprojecten en speel je een actieve rol bij de totstandkoming van de relevante contracten. Dit in samenwerking met de interne adviseurs en programmaregisseurs;

•             Ben je verantwoordelijk voor de planning, kostenbewaking, in-en externe communicatie over de (onderhouds) projecten en de kwaliteit van deze projecten;

•             Ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding, inkoopadviezen, aanbesteding en realisatie van de projecten en werk je in je projectteam integraal samen met interne en externe stakeholders;

•             Rapporteer je de financiële en procesvoortgang van de projecten aan de programmaregisseur;

•             Maak je voorstellen met adviezen om afwijkingen op de projectopdracht op te lossen;

•             Lever je een vakinhoudelijke bijdrage aan de totstandkoming van technische adviezen binnen je aandachtsveld;

•             Onderhoudt je relaties met in- en externe adviseurs, bewonerscommissies en individuele  bewoners. Je reageert alert op verzoeken, klachten en vragen van die bewoners en levert input bij garantiezaken;

•             Je hebt overzicht over en bewaakt de voortgang van de (administratieve)  processen rondom een project;

•             Je neemt deel aan de projectteams en bewaakt de planningen en werkafspraken van projecten die jij onder je hoede hebt.

 

Wat breng je mee

Als inspirerende projectleider ben jij een stevige, creatieve persoonlijkheid, die het leuk vindt om in een complexe, soms hectische, (politiek gevoelige) omgeving te werken. Je hebt een sterk analytisch en organisatorisch vermogen, bent een teamplayer én een echte verbinder. Je vind het leuk om op zoek te gaan naar nieuwe manieren om zaken voor elkaar te krijgen. Je communiceert helder en bent in staat beknopt te formuleren en te rapporteren. Je hebt ervaring met het bewaken van budgetten en het inkopen van producten. Je bent proactief, sterk in plannen en organiseren, flexibel, stressbestendig en oplossingsgericht.

 

Wij zoeken een collega:

• Met een afgeronde HBO-opleiding, bij voorkeur in de richting van bouwkunde;
• Je hebt minimaal 4 jaar relevante werkervaring, waarbij aantoonbare projectmanagementervaring in nieuwbouw en/of herstructurering een pré is;
• Goede kennis van projectmatig werken;
• Kennis van wet- en regelgeving rondom bouwen, veiligheid en milieu;
• Je bent in het bezit van een geldig VCA-VOL of bent bereid dit te behalen;
• Je beschikt over een rijbewijs;
• Je beschikt over goede digitale vaardigheden en kunt goed omgaan met de Office pakketten.

 

Wat krijg je van ons?

• Een contract van één jaar, met de intentie tot een vast dienstverband
• Salaris volgens de CAO Woondiensten. De functie is formeel ingeschaald in salarisschaal J en bedraagt  minimaal €3.969 en maximaal €5.361 bruto per maand. Inschaling vindt plaats o.b.v. opleidingsniveau en relevante werkervaring.
• SPW Pensioen
• Flexibele werktijden
• Mogelijkheid tot (deels) thuiswerken en een thuiswerkvergoeding
• Woon-werkverkeervergoeding per km of OV 2e klas
• Een fietsregeling
• Een vrij te besteden opleidingsbudget
• 8% vakantietoeslag per jaar
• 189,8 vakantie-uren bij een fulltime dienstverband
• Een cafetariasysteem waarbij je arbeidsvoorwaarden kunt uitruilen en vakantiedagen kunt bijkopen
• Beschikking over (elektrische) bedrijfsauto's en (elektrische) fietsen voor zakelijke reizen
• Een mooi kantoor met flexwerkplekken midden in het centrum van Ede
• Telefoon, laptop en thuiswerkmogelijkheden (inclusief voorzieningen)
• Mooie werkomgeving met flexplekken en prima faciliteiten
• Woonstede is uitgeroepen tot World-class Workplace 2023-2024

Meer informatie:

Voor meer informatie over deze functie kun je contact opnemen met Hans Peter van Leeuwen, teammanager Ontwikkelteam, tel: 0318 – 695649.  

Een VOG en een mogelijk assessment maken deel uit van de selectieprocedure.